Cấp ‘nhầm’ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Thủy điện Bá Thước 1

15:12 | 21/06/2022
(NXD) - Một bài học thực tiễn đã xuất hiện trong quá trình thực hiện dự án Thủy điện Bá Thước 1 ở tỉnh Thanh Hóa.

 

Thủy điện Bá Thước 1 (huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa)
 
Năm 2014, Công ty Cổ phần Thủy điện Hoàng Anh Thanh Hóa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU969015, diện tích 207.142m2 để thực hiện dự án Thủy điện Bá Thước 1 (huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa). Công trình hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2017 và hòa lưới điện quốc gia với sản lượng điện lên tới hàng trăm triệu KWh.
 
Thế nhưng, điều kỳ lạ là đã nhiều năm kể từ thời điểm nhà máy chính thức phát điện, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng vẫn chưa hoàn tất. Quyền lợi của nhiều hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án vẫn chưa được đảm bảo. Theo đó, trong tổng số 207.142m2 diện tích đất cho thuê làm thủy điện có 200.468.87m2 đã thực hiện giải phóng mặt bằng, còn lại 6.673,13 m2 đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.
 
Điều đáng nói là, mặc dù có hơn 6,6 nghìn m2 đất chưa đền bù, giải phóng mặt bằng, nhưng cơ quan có thẩm quyền vẫn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thủy điện Hoàng Anh, bao trùm lên diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người dân tại làng Kế, xã Thiết Kế.
 
Cụ thể, các hộ dân có đất chưa được đền bù gồm: Hộ gia đình ông Phạm Văn Long (diện tích 235,5m2 đất ở), Lục Văn Giáp (diện tích 291,2m2 đất ở), Bùi Văn Mong (diện tích 486,1m2 đất ở). Riêng hộ gia đình ông Lục Văn Nguyễn có diện tích đất nằm trong diện thu hồi, được bồi thường lớn nhất với diện tích 6.311m2. 
 
Dù chưa đền bù cho dân, thế nhưng năm 2014, các bên có liên quan gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Bá Thước, UBND xã Thiết Kế lại xác nhận rằng, công trình thủy điện đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư cho các hộ gia đình đảm bảo quy định.
 
Câu hỏi đặt ra là, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thủy điện Hoàng Anh Thanh Hóa chồng lấn lên diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người dân nhưng chưa đền bù, có phù hợp với các quy định của pháp luật? 
 
Về việc này, tại báo cáo liên quan tới việc giải phóng mặt bằng dự án thủy điện, lãnh đạo UBND huyện Bá Thước thừa nhận rằng, việc tham mưu, thẩm định, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thủy điện Hoàng Anh Thanh Hóa là có thiếu sót, chưa phù hợp...
 
Đánh giá về sự việc nêu trên, luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh) cho rằng: "Hồ sơ bồi thường và hồ sơ giao đất cho doanh nghiệp nếu ngụy tạo thì là trái quy định của pháp luật. Trong trường hợp này, cần làm rõ việc có hay không tình trạng lập hồ sơ, lấy tiền bồi thường, không chi trả cho người dân. Mặt khác, người dân có thể làm đơn tố cáo để làm rõ sự việc để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình”.
 
Điều kỳ lạ là vẫn chưa thấy cơ quan nào đứng ra nhận trách nhiệm hay bị xử lý vì sự “nhầm lẫn” không hề nhỏ này.
 
 
 
Quốc Toản
 
(Bài viết đăng trên Tạp chí Người Xây dựng số tháng 5&6 - 2022)
 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Thị trường bất động sản có phần chững lại sau nhiều biến động, song dòng tiền vẫn âm thầm đổ về bất động sản vùng ven do hạ tầng giao thông đang được ...
08:55 | 30/06/2022
(NXD) - Tháng 4/2022, quận 10, TP.HCM đã kiến nghị lựa chọn chủ đầu tư xây mới lô G chung cư Ngô Gia Tự bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
09:08 | 29/06/2022
(NXD) - Tính đến thời điểm hiện nay, đã có hơn 14 quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả được Bộ Xây dựng tổ chức nghiên c...
09:00 | 29/06/2022
(NXD) - Trong bối cảnh hiếm dự án mới, dòng tiền có xu hướng chảy nhiều hơn vào bất động sản vùng ven, tạo nên cuộc đua mới về giá.
08:42 | 28/06/2022
(NXD) - Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Ngân hàng Nhà nước, có xu hướng kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng ...
09:26 | 27/06/2022
(NXD) - UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần tập trung chỉ đạo xây dựng, ban hành quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung c...
09:22 | 27/06/2022
(NXD) - Theo các chuyên gia, đề xuất quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư của Bộ Xây dựng đưa ra hoàn toàn phù hợp theo xu thế chung của thế giới.
10:01 | 25/06/2022
(NXD) - HoREA cho rằng, trước khi ký kết hợp đồng với khách hàng, chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) có thể nhận đặt cọc của khách hàng để bảo đảm giao kết h...
09:17 | 24/06/2022
(NXD) - Nhiều địa phương cho rằng, việc nhà đầu tư rầm rộ đấu giá đất nông thôn và miền núi ở mức cao ngất rồi đồng loạt bỏ cọc có thể là chiêu thức để “thổi ...
08:41 | 21/06/2022
(NXD) - Báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022, Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư và giá đất nền, nhà ở riêng lẻ đều có xu hướng tăng...
09:13 | 20/06/2022
TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: TỔNG HỘI XÂY DỰNG VIỆT NAM
Các giấy phép hoạt động: Do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp cho cơ quan báo chí (GP tạp chí số 438 cấp ngày 19/03/2012 và GP TTĐT số 112 ngày 08/07/2020). Mã số tiêu chuẩn quốc tế International Standard Serial Number ISSN 0866 8531.
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng
Phó tổng biên tập: Nguyễn Xuân Hải, Trần Cường, Huỳnh Văn Hoàng
Tòa soạn: KS Hà Nội Heritage, số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
Hotline: 0912350145
Email: nguoixaydungdt@gmail.com
Đại diện tòa soạn phía Nam:
Huỳnh Văn Hoàng
Đại diện tòa soạn Miền Trung – Tây Nguyên:
Nguyễn Cửu Loan
© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up