Khánh Hòa: Yêu cầu xử lý việc đấu giá đất tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô

08:51 | 10/09/2023
(NXD) - Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu cầu xử lý tình trạng "đất ở không hình thành đơn vị ở" sau khi truyền thông đưa tin về việc đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.

 

Dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô/Ảnh: Nguồn Internet

Cụ thể, ngày 8/9, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn số 9074/UBND- XDNĐ gửi các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Thông tin và Truyền thông, Cục Thuế tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa, và UBND các huyện, thị xã, thành phố như Cam Lâm, Ninh Hòa, Cam Ranh, Nha Trang. Công văn yêu cầu các cơ quan này phải xử lý ngay tình trạng "đất ở không hình thành đơn vị ở" trên toàn tỉnh.
 
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất tạm dừng việc xử lý các thủ tục liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở". Sau khi tiến hành xem xét, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định như sau:
 
Liên quan đến việc xử lý các dự án có "đất ở không hình thành đơn vị ở" trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã ra nhiều chỉ đạo đến các cơ quan liên quan, yêu cầu tiến hành điều chỉnh và loại bỏ hình thức "đất ở không hình thành đơn vị ở" khỏi các văn bản pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, và xây dựng.
 
Về việc bán đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các cơ quan có liên quan thông báo cho tất cả các đơn vị, tổ chức, và cá nhân liên quan để tạm ngừng mọi thủ tục liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở". Điều này sẽ được thực hiện cho đến khi mục đích sử dụng đất được điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai, không còn sự vi phạm về "đất ở không hình thành đơn vị ở".
 
Trước đó, việc đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở", và dự kiến vào ngày 8/9/2023 sẽ diễn ra đấu giá loại hình tài sản này, mặc dù nó không được quy định trong Luật Đất đai.
 
Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên đã thông báo đấu giá 17 quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại khu biệt thự sinh thái và 1 QSDĐ tại khu Trung tâm Dịch vụ Hội nghị quốc tế, nằm tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang, trong dự án Sông Lô. Tổng diện tích của 18 QSDĐ này là 15.211,8 m2, trong đó có 6.608 m2 thuộc khu Trung tâm Dịch vụ Hội nghị quốc tế và 17 QSDĐ còn lại có diện tích từ 441,2 m2 đến 622,6 m2.
 
Các thửa đất này có mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn (không hình thành đơn vị ở), với thời hạn sử dụng đến ngày 9-3-2051. Người mua biệt thự hoặc căn hộ (không hình thành đơn vị ở) gắn liền với QSDĐ sẽ có quyền sử dụng lâu dài. Giá khởi điểm của tài sản này trong đấu giá là 365,39 tỷ đồng và tiền đặt cọc là 18,269 tỷ đồng.
 
Quy chế đấu giá yêu cầu "người trúng đấu giá/người mua" phải đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tiến hành các thủ tục liên quan. Đồng thời, họ phải cam kết không khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên và ngân hàng về các vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá.
 
Theo tìm hiểu, dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô do Công ty TNHH TM-XD Hoàn Cầu, do cố doanh nhân Trần Thị Hường (Tư Hường) làm chủ đầu tư, đã tồn tại việc khiếu kiện trong hơn 20 năm. Báo Người Lao Động đã liên tục phản ánh về các vấn đề phức tạp của dự án này, bắt đầu từ năm 2017. Vào tháng 8/2020, Thanh tra Chính phủ đã tiến hành kiểm tra và rà soát các vấn đề được đề xuất và phản ánh bởi các cơ quan và cá nhân liên quan đến dự án. Vào tháng 4/2022, Thanh tra Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố một báo cáo (số 541/BC-TTCP) làm rõ 12 vấn đề mà người dân đã đưa ra. Báo cáo này đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý đất đai của chính quyền địa phương và việc sử dụng đất của Công ty CP Hoàn Cầu.
 
Dự án này có diện tích hơn 8 ha thuộc phân khu IV chưa được xây dựng từ năm 2001. Cạnh đó, khu vực Trung tâm thủy sản và phía Bắc dự án quy hoạch là resort III thuộc phân khu III và một phần phân khu V từ năm 2001 đến nay vẫn chưa xây dựng.
 
Ngoài ra, dự án này có hơn 10 ha (thuộc phân khu VII) được bổ sung để thực hiện dự án CLB golf từ năm 2016 nhưng tới nay chưa có công trình xây dựng nào.

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Ngày 22/2, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023, qua tổng hợp báo cáo củ...
07:00 | 23/02/2024
(NXD) - Thông tư 22/2023 của Ngân hàng Nhà nước quy định không cho vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lo ngại...
09:33 | 20/02/2024
(NXD) - Mới đây, Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư - Cục Hải quan TP HCM cưỡng chế thuế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất, nhậ...
06:49 | 19/02/2024
(NXD) - Do tổ chức thi công xây dựng hạng mục đường giao thông, biệt thự sai giấy phép xây dựng và phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng tại dự án khu biệt th...
07:15 | 15/02/2024
(NXD) - Tổ công tác cải cách thủ tục hành chính sẽ tổ chức hoặc tham gia đối thoại để lắng nghe, nhận diện các khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ ...
03:53 | 13/02/2024
(NXD) - Năm 2024 là năm con Rồng, một con vật linh thiêng, huyền thoại, không có thực trong đời, nhưng được mọi người nhiều quốc gia trên thế giới quan tâm co...
08:34 | 07/02/2024
(NXD) - Mùa xuân đã đến. Năm nay, Xuân Giáp Thìn - 2024 đã gõ cửa bên thềm. Mùa xuân, mùa của yêu đương, mùa của đôi lứa, mùa đem lại hạnh phúc cho bao cặp tr...
10:25 | 06/02/2024
(NXD) - Công ty TNHH Phát triển đô thị Minh Quân (Công ty Minh Quân) bị cưỡng chế thuế do có số tiền quá hạn nộp theo quy định tại Luật Quản lý thuế với số ti...
08:19 | 04/02/2024
(NXD) - UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 512/QĐ-UBND và Quyết định số 516/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hoàng Mai và huyện ...
08:42 | 02/02/2024
(NXD) - Số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý IV/2023 nhiều hơn so với quý III. Theo đó, quý IV có 20 dự án được cấp phép xây d...
09:18 | 26/01/2024


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng
- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

 

 

 

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up