Khánh Hòa: Yêu cầu xử lý việc đấu giá đất tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô

08:51 | 10/09/2023
(NXD) - Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu cầu xử lý tình trạng "đất ở không hình thành đơn vị ở" sau khi truyền thông đưa tin về việc đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.

 

Dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô/Ảnh: Nguồn Internet

Cụ thể, ngày 8/9, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn số 9074/UBND- XDNĐ gửi các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Thông tin và Truyền thông, Cục Thuế tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa, và UBND các huyện, thị xã, thành phố như Cam Lâm, Ninh Hòa, Cam Ranh, Nha Trang. Công văn yêu cầu các cơ quan này phải xử lý ngay tình trạng "đất ở không hình thành đơn vị ở" trên toàn tỉnh.
 
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất tạm dừng việc xử lý các thủ tục liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở". Sau khi tiến hành xem xét, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định như sau:
 
Liên quan đến việc xử lý các dự án có "đất ở không hình thành đơn vị ở" trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã ra nhiều chỉ đạo đến các cơ quan liên quan, yêu cầu tiến hành điều chỉnh và loại bỏ hình thức "đất ở không hình thành đơn vị ở" khỏi các văn bản pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, và xây dựng.
 
Về việc bán đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các cơ quan có liên quan thông báo cho tất cả các đơn vị, tổ chức, và cá nhân liên quan để tạm ngừng mọi thủ tục liên quan đến "đất ở không hình thành đơn vị ở". Điều này sẽ được thực hiện cho đến khi mục đích sử dụng đất được điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai, không còn sự vi phạm về "đất ở không hình thành đơn vị ở".
 
Trước đó, việc đấu giá "đất ở không hình thành đơn vị ở", và dự kiến vào ngày 8/9/2023 sẽ diễn ra đấu giá loại hình tài sản này, mặc dù nó không được quy định trong Luật Đất đai.
 
Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên đã thông báo đấu giá 17 quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại khu biệt thự sinh thái và 1 QSDĐ tại khu Trung tâm Dịch vụ Hội nghị quốc tế, nằm tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang, trong dự án Sông Lô. Tổng diện tích của 18 QSDĐ này là 15.211,8 m2, trong đó có 6.608 m2 thuộc khu Trung tâm Dịch vụ Hội nghị quốc tế và 17 QSDĐ còn lại có diện tích từ 441,2 m2 đến 622,6 m2.
 
Các thửa đất này có mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn (không hình thành đơn vị ở), với thời hạn sử dụng đến ngày 9-3-2051. Người mua biệt thự hoặc căn hộ (không hình thành đơn vị ở) gắn liền với QSDĐ sẽ có quyền sử dụng lâu dài. Giá khởi điểm của tài sản này trong đấu giá là 365,39 tỷ đồng và tiền đặt cọc là 18,269 tỷ đồng.
 
Quy chế đấu giá yêu cầu "người trúng đấu giá/người mua" phải đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tiến hành các thủ tục liên quan. Đồng thời, họ phải cam kết không khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên và ngân hàng về các vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá.
 
Theo tìm hiểu, dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô do Công ty TNHH TM-XD Hoàn Cầu, do cố doanh nhân Trần Thị Hường (Tư Hường) làm chủ đầu tư, đã tồn tại việc khiếu kiện trong hơn 20 năm. Báo Người Lao Động đã liên tục phản ánh về các vấn đề phức tạp của dự án này, bắt đầu từ năm 2017. Vào tháng 8/2020, Thanh tra Chính phủ đã tiến hành kiểm tra và rà soát các vấn đề được đề xuất và phản ánh bởi các cơ quan và cá nhân liên quan đến dự án. Vào tháng 4/2022, Thanh tra Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố một báo cáo (số 541/BC-TTCP) làm rõ 12 vấn đề mà người dân đã đưa ra. Báo cáo này đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý đất đai của chính quyền địa phương và việc sử dụng đất của Công ty CP Hoàn Cầu.
 
Dự án này có diện tích hơn 8 ha thuộc phân khu IV chưa được xây dựng từ năm 2001. Cạnh đó, khu vực Trung tâm thủy sản và phía Bắc dự án quy hoạch là resort III thuộc phân khu III và một phần phân khu V từ năm 2001 đến nay vẫn chưa xây dựng.
 
Ngoài ra, dự án này có hơn 10 ha (thuộc phân khu VII) được bổ sung để thực hiện dự án CLB golf từ năm 2016 nhưng tới nay chưa có công trình xây dựng nào.

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành gặp vướng mắc lớn về giải phóng mặt bằng, tiến độ bàn giao mới đạt 28%, đe dọa mục tiêu hoàn thành vào...
08:01 | 16/08/2025
(NXD) - Bộ Xây dựng đã rà soát, tổng hợp được 250 dự án, công trình của các Bộ, ngành, địa phương, tập đoàn, tổng công ty trên địa bàn 34 tỉnh/thành phố đủ đi...
07:56 | 16/08/2025
(NXD) - Dù vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong hơn một năm qua đã ghi nhận dấu hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, cơ cấu n...
05:28 | 11/08/2025
(NXD) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Điện Biên phải sớm khắc phục hạ tầng giao thông, điện, thông tin liên lạc để tiếp cận hiện trường, đặc biệt là c...
10:03 | 04/08/2025
(NXD) - Chung cư tại TP.HCM là phân khúc ghi nhận mức tăng mạnh nhất về mức độ quan tâm trong quý II/2025 với mức tăng trưởng 8%.
11:19 | 28/07/2025
(NXD) - Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng các Bộ, chủ động chỉ đạo, kịp thời khôi phục công trình hạ tầng bị hư hỏng do thiên tai, nhất là các công trình bảo đảm gi...
11:15 | 28/07/2025
(NXD) - Thủ tướng Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo công tác bảo đảm an toàn giao thông, kịp thời khắc phục sự cố sạt lở trên các tuyến giao thông ...
10:46 | 24/07/2025
(NXD) - Theo Trung tâm Dự báo KTTV Quốc gia, bão số 3 - WIPHA đã tiến rất gần đất liền và gây ra nhiều hiện tượng thời tiết nguy hiểm trên biển và vùng ven bờ...
10:38 | 22/07/2025
(NXD) - Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình yêu cầu khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy tại căn hộ 019, căn hộ 020 chung cư Độc Lập (TP Hồ Chí Minh...
09:58 | 07/07/2025
(NXD) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện số 99/CĐ-TTg về bảo đảm việc sắp xếp đơn vị hành chính và vận hành mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2...
03:46 | 30/06/2025


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625 đường La Thành, Phường Giảng Võ, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Phường Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up