Bộ Xây dựng vừa ban hành kế hoạch xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi), xác định lộ trình nghiên cứu chính sách, soạn thảo và hoàn thiện dự án luật để trình các cơ quan có thẩm quyền trong năm 2026, nhằm đáp ứng yêu cầu hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở và thị trường BĐS.

 

Theo kế hoạch được ban hành, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS là đơn vị chủ trì nghiên cứu, xây dựng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở, phối hợp với các đơn vị liên quan của Bộ để hoàn thiện hồ sơ chính sách.
 
Hồ sơ gồm: Tờ trình, báo cáo đánh giá tác động chính sách, báo cáo rà soát các chủ trương, đường lối của Đảng và hệ thống văn bản pháp luật có liên quan, báo cáo tổng kết thi hành pháp luật hoặc đánh giá thực trạng quan hệ xã hội liên quan đến chính sách, cùng bản thuyết minh quy phạm hóa chính sách.
 
Kế hoạch cũng quy định việc tổ chức lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương và các cơ quan liên quan; đồng thời tổ chức hội nghị tham vấn chính sách để hoàn thiện nội dung trước khi gửi Bộ Tư pháp thẩm định. Dự kiến hồ sơ chính sách sẽ được hoàn thiện trong tháng 3/2026 và trình Chính phủ xem xét trong tháng 4/2026.
 
Sau khi chính sách được thông qua, Bộ Xây dựng sẽ triển khai giai đoạn soạn thảo dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Hồ sơ dự án luật gồm dự thảo tờ trình, dự thảo luật, báo cáo tổng kết thi hành pháp luật, báo cáo rà soát các chủ trương và văn bản pháp luật liên quan, cùng các tài liệu đánh giá về thủ tục hành chính, phân quyền, phân cấp, ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
 
Theo lộ trình, dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được hoàn thiện và trình Chính phủ trong tháng 6/2026; sau đó tiếp tục hoàn thiện để báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét trong tháng 9/2026 và trình Quốc hội xem xét, thông qua theo chương trình kỳ họp vào tháng 10/2026.
 
Các mốc thời gian trong kế hoạch có thể được điều chỉnh để phù hợp với chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ trong quá trình triển khai.
 
PV (Người Xây Dựng)