Vừa được cấp giấy phép kinh doanh sàn bất động sản, S-Realty Đà Nẵng lại ‘lộ’ nợ thuế hơn 74 tỷ đồng

Theo dữ liệu từ Cục Thuế (Bộ Tài chính), ngày 24/7, Thuế TP. Đà Nẵng đã ban hành Thông báo số 75716/TB-DAN-KDT về việc sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trần Phú Thiện, Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng nếu doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế. Tính đến ngày 23/7/2026, Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng đang nợ thuế với số tiền hơn 74 tỷ đồng.

Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng được thành lập tháng 5/2022, trụ sở tại phường Hòa Cường, Tp. Đà Nẵng; người đại diện pháp luật là Trần Phú Thiện. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Khi mới thành lập, Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng có vốn điều lệ 10 tỷ đồng do 2 cá nhân góp vốn gồm: Nguyễn Anh Vũ (Tp. Hà Nội) sở hữu 99% vốn và Trần Văn Bình (Tp. Đà Nẵng) sở hữu 1% vốn còn lại.

Tuy nhiên, đến cuối tháng 12/2022, Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng bất ngờ tăng vốn lên 150 tỷ đồng, trong đó Nguyễn Anh Vũ vẫn sở hữu 99% vốn, 1% vốn còn lại thuộc về Trần Phú Thiện (tỉnh An Giang).

Tiếp đến, tháng 6/2024, Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng tăng vốn lên 558 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu vẫn giữ nguyên. Chỉ 5 tháng sau, Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng lại tăng vốn lên 824 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu và cổ đông vẫn giữ nguyên.

Dù chỉ hoạt động trong lĩnh vực môi giới và thời gian thành lập 4 năm nhưng Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng đã có tốc độ tăng vốn chóng mặt. Tuy nhiên, không có nhiều thông tin về các dự án mà doanh nghiệp này phân phối bán hàng. Bất ngờ hơn nữa là việc Công ty TNHH Bất động sản S-Realty Đà Nẵng có khoản nợ thuế hơn 74 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 12/5/2026, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có Văn bản số 7733/TB-SXD thông báo về tiếp nhận, đăng tải thông tin của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và cấp giấy phép hoạt động các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đối với Công ty S-Realty Đà Nẵng.

Việc tiếp nhận và công bố thông tin được Sở Xây dựng căn cứ vào Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ. 

Theo đó, trước khi hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản phải gửi thông tin về doanh nghiệp đến Sở Xây dựng nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; sàn giao dịch bất động sản trước khi hoạt động phải gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng nơi có trụ sở chính để được cấp giấy phép hoạt động.