Còn trường hợp miễn tiền thuế đất không đúng ngành nghề được ưu đãi

Theo KTNN, công tác quản lý thu tại một số cơ quan thuế không hoàn thành kế hoạch thanh tra, kiểm tra tại trụ sở người nộp thuế. Một số cuộc thanh tra, kiểm tra xử lý kết quả thanh, kiểm tra không phù hợp quy định.

 

Đồng thời, KTNN cũng chỉ rõ việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế qua một số kết quả thanh tra, kiểm tra chưa đầy đủ; chậm lập biên bản kiểm tra, thanh tra hoặc lập chưa đúng mẫu quy định; kéo dài thời gian kiểm tra, thanh tra không có lý do; thực hiện kiểm tra, thanh tra ngoài phạm vi quyết định.

 

KTNN cho biết, còn trường hợp miễn tiền thuê đất không đúng ngành nghề được ưu đãi, sai thời gian được miễn, miễn tiền sử dụng đất khi chưa đầy đủ hồ sơ theo quy định, miễn giảm thuế cho hộ kinh doanh chưa phù hợp quy định. Ngoài ra, một số doanh nghiệp kê khai ưu đãi thuế TNCC không đúng quy định.

 

Bên cạnh đó, theo KTNN đã nêu một số đơn vị sử dụng đất nhưng chưa có quyết định thuê đất, hợp đồng thuê đất, chưa điều chỉnh lại đơn giá thuê đất khi hết thời gian ổn định đơn giá thuê, lập bộ thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chưa đầy đủ, chậm xác định đơn giá tiền thuê đất.

 

Cũng theo KTNN, một số địa phương ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất trong khi đơn vị chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá khi chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

 

Ngoài ra, một số địa phương còn chậm ban hành bảng giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng khu mà không theo từng thửa đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa phù hợp, chưa xử lý các trường hợp sử dụng đất sai mục đích, chưa thu hồi đất đối với tổ chức không còn sử dụng đất.

 

Tại một số địa phương còn tình trạng một số đơn vị sự nghiệp cho thuê tài sản nhưng chưa xây dựng đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê, báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền quyết định.

 

Theo KTNN, một số Bộ, cơ quan Trung ương chưa xử lý dứt điểm tình trạng bị lấn chiếm về nhà, đất kéo dài qua các năm, chưa hoàn thành việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, chưa hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

KTNN cho biết kết quả kiểm toán chuyên đề về việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017- 2020. Thứ nhất, công tác ban hành văn bản còn bất cập, chưa kịp thời, đầy đủ. Cụ thể, chưa rà soát định kỳ đối với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; Ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch còn chồng chéo, các văn bản quản lý quy hoạch đô thị (QHĐT) không phù hợp…

 

Thứ hai, công tác lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh đồ án QHĐT chưa đảm bảo điều kiện. Bố trí chưa đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, chưa đảm bảo 20% diện tích đất ở hoặc chuyển thành đất nhà ở thương mại, thậm chí không dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết để xây dựng nhà ở xã hội.

 

Thứ ba, công tác lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh đến năm 2020 của cấp tỉnh, thành phố chưa đảm bảo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không bố trí đủ vốn để triển khai thực hiện các dự án. Một số dự án có điều chỉnh quy hoạch phải xác định lại nghĩa vụ tài chính hoặc đang được địa phương chỉ đạo kiểm tra, rà soát xác định lại nhưng chưa thực hiện đúng quy định.

 

Thứ tư, cấp phép xây dựng (CPXD) cho các trường hợp không thuộc đối tượng, chưa đảm bảo quy định hoặc Quy chuẩn Việt Nam và quy chuẩn có liên quan, tổ chức CPXD chưa đảm bảo trình tự, thủ tục, thời gian. Hồ sơ CPXD có giấy tờ minh chứng quyền sử dụng đất chưa đảm bảo.

 

Thứ năm, hầu hết địa phương chưa tổ chức kiểm tra hành vi vi phạm trật tự xây dựng kịp thời, áp dụng mức phạt vi phạm chưa phù hợp, chưa quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, lập biên bản vi phạm hành chính chậm. Một số dự án chuyển mục đích sử dụng so với giấy phép xây dựng không đúng quy định.

 

 

 

Minh Thu/ Tạp chí Xây dựng

 

https://tapchixaydung.vn/con-truong-hop-mien-tien-thue-dat-khong-dung-nganh-nghe-duoc-uu-dai-20201224000012102.html