Cụm công trình TT6-CT1 trong phạm vi ranh giới dự án Khu Trung tâm Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc được điều chỉnh bố cục, vị trí và thay đổi từ 03 khối chức năng thành 06 khối chức năng, không làm thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt.

 

Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 296/QĐ-BXD phê duyệt Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm (QG-HN03) thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.
 
Theo đó, vị trí, quy mô điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch có phía Bắc giáp với tuyến đường TT3 là đường nội khu của Khu Trung tâm và hồ Đa Lát; phía Nam giáp với tuyến đường số 05 lộ giới 43m là đường đối ngoại thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội và khu trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội; phía Đông giáp suối Đào mới và Khu TT7 thuộc dự án Khu trung tâm.
 
Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ đồ án khoảng 5,42 ha, thuộc cụm công trình TT6-CT1 của Khu Trung tâm.
 
  Khu tổ hợp giảng đường quy mô 70.000m2 trong khuôn viên dự án Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hoà Lạc đưa vào sử dụng năm 2023. Ảnh: internet
 
Mục tiêu điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch nhằm làm cơ sở để hình thành, xác định lập dự án đầu tư xây dựng theo lộ trình quản lý xây dựng Khu Trung tâm, đáp ứng nhu cầu sử dụng của Đại học Quốc gia Hà Nội trên nguyên tắc không thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyết định số 543/QĐ-BXD ngày 28/4/2020 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm và bảo đảm tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, phù hợp với quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và pháp luật về xây dựng.
 
Khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung. Làm cơ sở để lập dự án đầu tư, quản lý và xây dựng Khu Trung tâm theo quy hoạch được duyệt.
 
Đảm bảo tiết kiệm quỹ đất, nâng cao hiệu quả đầu tư và nhu cầu phát triển dài hạn của Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.
 
Theo đó, điều chỉnh bố cục, vị trí và thay đổi số lượng các khối chức năng của cụm công trình TT6-CT1 (từ 03 khối chức năng thành 06 khối chức năng) trong phạm vi ranh giới dự án Khu Trung tâm, không làm thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch tại Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm đã được phê duyệt. Trên cơ sở đó, điều chỉnh phương án tổ chức không gian, cảnh quan và cây xanh trong khu vực dự án Khu Trung tâm, phù hợp với nhu cầu, yêu cầu sử dụng và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
 
Cụ thể, cụm công trình TT6-CT1 được điều chỉnh gồm 06 khối chức năng: Trung tâm sáng tạo nghệ thuật theo định hướng chuyển đổi số; Trung tâm thực hành đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực nhà hàng, khách sạn của Đại học Quốc gia Hà Nội; Trung tâm thực hành kỹ thuật công nghệ theo định hướng công nghệ 4.0 của Đại học Quốc gia Hà Nội; Trung tâm nghiên cứu và biểu diễn nghệ thuật; Trung tâm đào tạo và phát triển Đô thị đại học; Trung tâm truyền thông và hỗ trợ công chúng.
 
Quyết định cũng nêu rõ, xác định cụ thể trong ranh giới dự án Khu Trung tâm vị trí, quy mô diện tích trạm xử lý nước thải số 1-GĐ1 theo Dự án đầu tư xây dựng Hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung đã được phê duyệt và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định để đồng bộ và thống nhất trong quản lý hạ tầng kỹ thuật.
 
Đồng thời bổ sung đề xuất bố trí hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái nhà để xe tại khu vực bãi đỗ xe của cụm công trình TT6-CT1.
 
Cũng theo Quyết định, Đại học Quốc gia Hà Nội có trách nhiệm cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm, gửi Bộ Xây dựng đóng dấu xác nhận để làm cơ sở quản lý, triển khai.
 
Tổ chức công bố, công khai quy hoạch chi tiết theo quy định và đăng tải lên Cổng thông tin điện tử Quốc gia về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Việt Nam; lưu trữ hồ sơ đồ án theo quy định.
PV (Người Xây Dựng)