Nhiều dự án NƠXH tại TP.HCM gặp vướng mắc về pháp lý, quy hoạch

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM về tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với các dự án NƠXH quy mô lớn trên địa bàn Thành phố. Sở Xây dựng cho biết, sau khi rà soát tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, thành phố hiện có 8 dự án NƠXH với tổng diện tích đất xây dựng là 49,4 ha, số lượng căn hộ dự kiến hơn 25,8 nghìn căn.

 

Trong đó, có 1 dự án NƠXH độc lập và 7 dự án thuộc trường hợp NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại. Cụ thể, 7 dự án đang ở bước thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư; 1 dự án đăng ký đầu tư theo hình thức đầu tư công.

 

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong quá trình thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay các dự án phát sinh vướng mắc liên quan đến quy hoạch, chấp thuận chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, rà soát pháp lý dự án.

 

Cụ thể, 4 dự án đang vướng mắc về quy hoạch; 1 dự án vướng mắc về chấp thuận chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp; 2 dự án đang vướng mắc về pháp lý.

 

Một dự án NƠXH tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh minh họa: Internet.

 

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc này để sớm khởi công các dự án, bảo chỉ tiêu phát triển NƠXH đã được phê duyệt.

 

Trong giai đoạn 2016-2020, TP.HCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 dự án NƠXH. Giai đoạn 2021-2025, tính đến hết quý III/2023, TP.HCM hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 dự án với 623 căn hộ và đang thi công 7 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân với quy mô hơn 4,9 nghìn căn hộ.

 

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”, TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 69,7 nghìn căn NƠXH. Căn cứ vào thực tế phát triển NƠXH trên địa bàn, từ nay đến năm 2025, khả năng TP.HCM sẽ chỉ hoàn thành thủ tục đầu tư khoảng 35 nghìn căn NƠXH.